Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kromstraat 1 in Overlangel 5357 PB

Kromstraat 1

5357 PB Overlangel
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
0486-412571/06-11164575

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Kromstraat 1 5357 PB Overlangel

Gelegen in de kom van het gezellige dorpje Overlangel, halve woonboerderij met prachtig bijgebouw en royale tuin, op een perceel van 2000 m².
Overlangel is een kerkdorp van de voormalige gemeente Ravenstein. Het dorp ligt aan de dijk naast de Oude...
Lees meer

Omschrijving

Kromstraat 1 5357 PB Overlangel

Gelegen in de kom van het gezellige dorpje Overlangel, halve woonboerderij met prachtig bijgebouw en royale tuin, op een perceel van 2000 m².
Overlangel is een kerkdorp van de voormalige gemeente Ravenstein. Het dorp ligt aan de dijk naast de Oude Maas en grenst aan het natuurgebied Keent. Met de centrale ligging zijn voorzieningen en NS-station op ca. 3 kilometer afstand bereikbaar en daarnaast is er een prima ontsluiting naar de rest van Nederland via de A50 (Nijmegen – Den Bosch).

INDELING

BEGANE GROND:
Entree vanaf de Kromstraat, hal.
Woonkeuken met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, provisiekast, provisiekelder en trapopgang naar de verdieping.
Woonkamer met massief houten vloerdelen, stucwerkwanden en stucplafond.
Hal met entree vanaf de kopgevel en de meterkast. Bijkeuken met aansluitingen witgoed, wastafel en werkblad. Toilet met duoblok en fonteintje.
Tussenkamer met plavuizen vloer en vaste kast, nu in gebruik als bijkeuken.
(Slaap-)kamer met laminaatvloer en badkamer voorzien van douche en wastafel.
Achterentree met hal en garderobe. Separaat toilet met wandcloset en fonteintje.
Tweede woonkamer en open keuken met hoekopstelling voorzien van apparatuur. Deze ruimte is in gebruik als kantoor.

1E VERDIEPING:
Overloop. Maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 1 over de volle breedte aan de kopgevel. Slaapkamers hebben stucwerkwanden en zijn keurig afgewerkt en grotendeels voorzien van vaste kasten. Royale, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

2E VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare zolderberging.

BIJGEBOUW
Vrijstaand bijgebouw van 8 X 13 m., nu in gebruik als garage/berging maar deze ruimte kan gebruikt worden voor vele doeleinden. In ca. 2000 gebouwd en geheel in spouw opgetrokken, gevlinderde betonvloer en een zadelkap met stalen spanten, dakisolatieplaten en gedekt met keramische dakpannen.

Vrijstaande schuur/berging van 5 x 9 m. met twee garagedeuren.

TUIN
Het erf van deze woonboerderij biedt volop mogelijkheden. Direct nabij de woning is de tuin omzoomd met een beukenhaag, vaste plantenborders en een terras. Er is een keurig, met oude klinkers bestrate oprit, met ruime parkeergelegenheid en die doorloopt naar de twee bijgebouwen. Een speelweide, kleine boomgaard en een omheinde dierenweide.

BIJZONDERHEDEN
• Isolerende beglazing en kapisolatie
• C.V. combi Nefit H.R. Aquapower (onderhoudsbeurt 2018)
• Hele woning is voorzien van stucwerkwanden en begane grond heeft ook een stucwerkplafond
• Mogelijkheid voor dubbele bewoning/mantelzorgwoning
• Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis
• Beregeningsinstallatie in de tuin met puls en pomp
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 2000 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 769 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel H.R. Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 420 m² (21.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Vrijstaand steen, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeeroppervlakte 91 m² (1240 bij 740) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ravenstein Sectie E Perceelnummer 849 Oppervlakte 2000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.